Giá Vinhomes Grand Park 2026 đang trở thành tâm điểm tìm kiếm khi bất động sản khu Đông TP.HCM phục hồi tích cực, đặc biệt tại Quận 9 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức) với hàng loạt hạ tầng như Metro số 1, Vành đai 3 được đầu tư mạnh. Trong bối cảnh đó, Vinhomes Grand Park nổi bật nhờ quy mô lớn, tiện ích đồng bộ và tốc độ lấp đầy nhanh, kéo theo giá trị gia tăng rõ rệt. Đây là lựa chọn phù hợp vừa để ở vừa đầu tư sinh lời trong năm 2026.
Tổng Quan Dự Án
Vinhomes Grand Park là đại đô thị quy mô lớn tại khu Đông TP.HCM, nằm ở Quận 9 cũ – khu vực được định hướng trở thành trung tâm sáng tạo và công nghệ cao. Dự án do Vingroup phát triển, đảm bảo uy tín về chất lượng, tiến độ và vận hành lâu dài
Quy mô và quy hoạch tổng thể
Vinhomes Grand Park là một khu đại đô thị quy mô lớn tọa lạc tại Quận 9 Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án do Tập đoàn Vingroup phát triển, nổi bật với quy hoạch đô thị thông minh, không gian xanh và đầy đủ tiện ích nội khu. Đây là một trong những dự án đô thị kiểu mẫu tiêu biểu tại Việt Nam.
Tổng Quan Dự Án
- Vị trí: Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức
- Quy mô: ~271 ha
- Loại hình: căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse
- Thời điểm ra mắt: 2018
Quy hoạch và thiết kế
Vinhomes Grand Park được quy hoạch theo mô hình “đại đô thị đa chức năng”, gồm nhiều phân khu như The Rainbow, The Origami, The Beverly, và The Manhattan, The Glory,The OPUS ONE. Dự án chú trọng không gian sống xanh với công viên trung tâm rộng hơn 36 ha, hồ điều hòa, đường dạo bộ, và hệ thống tiện ích thể thao, giáo dục, thương mại hiện đại.
Tiện ích và hạ tầng
Cư dân tại Vinhomes Grand Park được hưởng hệ sinh thái “all-in-one” với Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec cùng khu vui chơi, bến du thuyền và hệ thống vận hành thông minh. Dự án kết nối thuận tiện về trung tâm qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Metro số 1.
Tác động và ý nghĩa
Đây là dự án tiêu biểu cho mô hình đại đô thị thông minh – sinh thái tại TP. Thủ Đức, thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư, hình thành cộng đồng quy mô lớn và góp phần thúc đẩy phát triển khu Đông TP.HCM.
Phân Khu Vinhomes Grand Park
Các phân khu như The Rainbow, The Origami, The Beverly, Manhattan, Glory Heights và Opus One tại Vinhomes Grand Park dù khác nhau về phân khúc nhưng đều có điểm chung nổi bật: thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ (công viên 36ha, TTTM, trường học, bệnh viện), không gian sống xanh, quy hoạch bài bản và hệ thống an ninh chuyên nghiệp. Nhờ vị trí tại Quận 9 cũ (TP. Thủ Đức), toàn dự án còn có tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt, phù hợp cả ở lẫn đầu tư.
Giá bán căn hộ khu OPUS ONE
Opus One
Sống tại Opus One, cư dân được tận hưởng cảm giác “ở trung tâm của mọi tiện ích” khi chỉ cần vài phút là tiếp cận trung tâm thương mại, công viên và các dịch vụ cao cấp. Không gian sống riêng tư, ít ồn ào giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống, đặc biệt phù hợp với người có thu nhập cao hoặc cần môi trường sống đẳng cấp, tiện nghi đầy đủ ngay trước cửa nhà.
Giá bán
Chỉ từ khoảng 80 triệu/m², Opus One là phân khu căn hộ cao cấp bậc nhất nằm ngay trung tâm đại đô thị, sở hữu vị trí “kim cương” hiếm có. Đây là khu được phát triển theo tiêu chuẩn resort sang trọng, hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sống đẳng cấp hoặc đầu tư dài hạn. Ngoài ra, dự án còn được kỳ vọng có biên độ tăng giá tốt nhờ nằm liền kề Vincom Mega Mall và công viên 36ha – hai trục tiện ích quan trọng nhất toàn khu.
| Tên thương mại | Phân khu The Opus One |
| Quy mô | 4 tòa, khoảng 1.900+ căn hộ |
| Chiều cao | 32 – 34 tầng |
| Diện tích căn hộ | Từ ~32m² – 110m² |
| Giá bán | Khoảng 75 – 85 triệu/m² |
| Thời gian bàn giao dự kiến | Năm 2026 |
Beverly
Cư dân Beverly sẽ cảm nhận rõ sự khác biệt nhờ không gian sống xanh và thoáng đãng, thích hợp để nghỉ ngơi sau ngày làm việc. Gia đình có con nhỏ sẽ hưởng lợi lớn từ môi trường an toàn, nhiều khu vui chơi và tiện ích nội khu, giúp trẻ phát triển toàn diện mà không cần di chuyển xa.
Giá Bán
Chỉ từ khoảng 60 – 80 triệu/m², The Beverly là phân khu căn hộ cao cấp tại Vinhomes Grand Park, nổi bật với không gian sống xanh và tiện ích đồng bộ. Nhờ vị trí gần công viên 36ha và kết nối nhanh đến Vincom, trường học, bệnh viện, khu này mang lại cuộc sống tiện nghi.
| Tên thương mại | Phân khu The Beverly |
| Quy mô | Gồm nhiều tòa căn hộ cao cấp |
| Chiều cao | Khoảng 25 – 35 tầng |
| Diện tích căn hộ | Từ ~32m² – 110m² |
| Giá bán | Khoảng 60 – 80 triệu/m² |
| giá theo loại căn | Studio: ~2.8 – 3.1 tỷ 1PN+: ~3.6 – 5 tỷ 2PN: ~5 – 6.5 tỷ 3PN: ~7.9 – 10+ tỷ |
Beverly Solari
Đối với người trẻ, Beverly Solari mang lại lối sống năng động khi mọi hoạt động như tập gym, bơi lội, thể thao đều có thể thực hiện ngay trong khu. Điều này giúp tiết kiệm thời gian di chuyển, đồng thời tạo cơ hội giao lưu cộng đồng, xây dựng mạng lưới bạn bè cùng phong cách sống.
Giá bán
Chỉ từ khoảng 55 – 75 triệu/m², The Beverly Solari là phân khu căn hộ hiện đại tại Vinhomes Grand Park, phù hợp người trẻ và nhà đầu tư cho thuê. Nhờ vị trí gần Vincom Mega Mall và công viên 36ha, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích chỉ trong vài phút.
| Tên thương mại | Phân khu The Beverly |
| Quy mô | Gồm nhiều tòa căn hộ cao cấp |
| Chiều cao | Khoảng 25 – 35 tầng |
| Diện tích căn hộ | Từ ~30m² – 100m² |
| Giá bán | Khoảng 55 – 75 triệu/m² |
| giá theo loại căn | Studio: ~1.9 – 2.3 tỷ 1PN+: ~2.3 – 3.2 tỷ 2PN: ~3.3 – 5.5 tỷ 3PN: ~5.5 – 7+ tỷ |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến 2025 – 2026 |
Glory Heights (Glory Hei)
Sống tại Glory Heights đồng nghĩa với việc cư dân có thể “đi bộ ra trung tâm thương mại”, thuận tiện cho mua sắm, ăn uống và giải trí mỗi ngày. Điều này đặc biệt phù hợp với người bận rộn, giúp tối ưu thời gian và nâng cao trải nghiệm sống tiện lợi, hiện đại.
Giá Bán
Chỉ từ khoảng 55 – 85 triệu/m², Glory Heights là phân khu căn hộ cao cấp tại Vinhomes Grand Park, nằm đối diện Vincom Mega Mall và gần công viên 36ha, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ tiện ích và tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại.
| Tên thương mại | Phân khu The Glory Heights |
| Quy mô | ~5 tòa, hơn 3.000 căn hộ |
| Chiều cao | 24 – 39 tầng |
| Diện tích căn hộ | Từ ~30m² – 120m² |
| Giá bán | Khoảng 55 – 85 triệu/m² |
| giá theo loại căn | Studio: ~1.7 – 2.2 tỷ 1PN: ~2.3 – 3.4 tỷ 2PN: ~3.3 – 4.8 tỷ 3PN: ~4.2 – 5.5+ tỷ |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến 2026 |
Rainbow
The Rainbow là phân khu giá tốt tại Vinhomes Grand Park, giúp dễ dàng sở hữu căn hộ nhưng vẫn hưởng trọn tiện ích. Đã bàn giao sớm, có sổ hồng và tỷ lệ lấp đầy cao, khu này phù hợp người trẻ, gia đình nhỏ và có tính thanh khoản tốt.
| Tên thương mại | Phân khu The Rainbow |
| Quy mô | 17 tòa căn hộ |
| Chiều cao | 25 – 35 tầng |
| Diện tích căn hộ | Từ ~30m² – 85m² |
| Giá bán | Khoảng 45 – 60 triệu/m² |
| giá theo loại căn | Studio: ~1.5 – 1.9 tỷ 1PN: ~1.8 – 2.5 tỷ 2PN: ~2.5 – 3.5 tỷ 3PN: ~3.8 – 4.5+ tỷ |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến 2020-2022 |
Origami
Sống tại Origami mang lại cảm giác yên tĩnh, thư giãn với không gian mang đậm phong cách Nhật Bản. Đây là nơi phù hợp cho những ai muốn “trốn khỏi sự ồn ào” của thành phố, tận hưởng cuộc sống nhẹ nhàng, cân bằng cả về thể chất lẫn tinh thần.
Giá Bán
| Tên thương mại | Phân khu The ORIGAMI |
| Quy mô | ~21 tòa, hơn 12.000 căn hộ |
| Chiều cao | 20 – 30 tầng |
| Diện tích căn hộ | Từ ~29m² – 108m² |
| Giá bán | Khoảng 45 – 65 triệu/m² |
| giá theo loại căn | Studio: ~1.7 – 2.2 tỷ 1PN: ~1.9 – 3.2 tỷ 2PN: ~3.0 – 4.1 tỷ 3PN: ~3.7 – 5.3+ tỷ |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến 2022-2024 |
Manhattan
Cư dân Manhattan có thể vừa ở vừa kinh doanh ngay tại nhà, tạo nguồn thu nhập ổn định mà không cần di chuyển. Nhịp sống tại đây sôi động hơn, phù hợp với người thích kinh doanh, giao thương và tận dụng lợi thế đông dân cư trong khu đô thị.
Giá Bán
| Tên thương mại | Phân khu The Manhattan |
| Quy mô | ~550 căn thấp tầng (nhà phố, biệt thự, shophouse) |
| Chiều cao | 20 – 30 tầng |
| Loại hình | Nhà phố, shophouse, biệt thự |
| Diện tích căn hộ | Từ ~84m² – 250m²+ |
| Giá bán | Khoảng 120 – 170 triệu/m² |
| giá theo loại căn | Nhà phố: ~13 – 25 tỷ Shophouse: ~18 – 35+ tỷ Biệt thự: ~30 – 100+ tỷ |
| Thời gian bàn giao | Đã bàn giao (2023 – 2025) |
Manhattan Glory
Tại Manhattan Glory, cư dân không chỉ kinh doanh tốt mà còn được hưởng môi trường sống cao cấp hơn với cảnh quan đẹp, quy hoạch chỉnh chu. Điều này giúp nâng tầm trải nghiệm sống cũng như giá trị tài sản theo thời gian.
Giá Bán
| Tên thương mại | Phân khu The Manhattan |
| Quy mô | ~800 căn thấp tầng |
| Loại hình | Nhà phố, shophouse, biệt thự |
| Diện tích căn hộ | Từ ~84m² – 300m²+ |
| Giá bán | Nhà phố: ~18 – 30 tỷ |
| giá theo loại căn | Shophouse: ~25 – 45+ tỷ Biệt thự: ~40 – 120+ tỷ |
| Thời gian bàn giao | Đã bàn giao (2023 – 2025) |
ƯU ĐIỂM VÀ TIỆN ÍCH KHI MUA CHUNG CƯ TẠI VINHOMES GRAND PARK
Mua căn hộ tại Vinhomes Grand Park không chỉ là sở hữu một nơi ở mà còn là lựa chọn một phong cách sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Trước hết, dự án nổi bật với hệ sinh thái “all-in-one”, nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích từ trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện đến khu vui chơi, thể thao mà không cần di chuyển xa. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và nâng cao chất lượng cuộc sống, đặc biệt phù hợp với người bận rộn tại TP.HCM.
Bên cạnh đó, không gian sống xanh với công viên 36ha, hồ nước và hệ thống cây xanh rộng lớn mang lại môi trường sống trong lành – yếu tố ngày càng được người mua nhà quan tâm sau đại dịch. Ngoài ra, dự án được vận hành bởi Vingroup với hệ thống an ninh nhiều lớp, đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho cư dân.
ĐẦU TƯ SINH LỜI 2026
Trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi, năm 2026 được xem là thời điểm tiềm năng để đầu tư vào Vinhomes Grand Park. Khu vực Quận 9 đang được đầu tư mạnh về hạ tầng như Metro số 1, Vành đai 3 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tạo động lực tăng giá rõ rệt cho bất động sản khu Đông.
Bên cạnh đó, với quy mô đại đô thị và dân cư ngày càng đông, nhu cầu thuê căn hộ tăng cao, mang lại dòng tiền ổn định. Đồng thời, dự án có tính thanh khoản tốt nhờ đa dạng phân khúc, giúp nhà đầu tư dễ mua bán và giảm rủi ro.
